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| Chalkidiki |
Kassandra - Dorf Loutra |
CHA HA 30 |
| Angaben zum Objekt |
traumhafte Einfamilienhäuser mit Meerblick.
Loutra, in dessen unmittelbarer Nähe sich die Einfamilienhäuser zum Verkauf befinden,
ist eigentlich der zum Bergdorf Agia Paraskevi gehörende Hafen. Dieses ruhige Fischerdorf
eignet sich ideal zur Erholung und Entspannung. Es ist eines der wenigen Dörfer auf der
Halbinsel Kassandra, das seine Farbe, seinen malerischen Charakter, seine Ruhe, eine
unberührte Landschaft und eine entsprechende architektonische Identität beibehalten hat.
Es verfügt über einen kleinen Hafen und Fischtavernen und ist in der Lage, den
Alltagsbedarf der Bewohner zu decken. Unweit des Dorfes befinden sich die berühmten
Heilquellen.
Messungen von Fachleuten zufolge soll die Region KOUMAROS, in der sich unser Projekt
befindet, die geringste relative Luftfeuchtigkeit und ein trockenes Klima aufweisen.
Schließlich sollen auch der große Vorteil und die Bedeutung der geringen Distanz zur
Großstadt Thessaloniki für die Wahl der Region als Feriengebiet oder für die
Investition in den Kauf eines Hauses nicht unerwähnt bleiben. Mit einer Fahrzeit von 1
bis 1,5 Stunden kann in Thessaloniki jedem außerordentlichen Ereignis oder jeder
Notwendigkeit, die von der Infrastruktur der Chalkidiki nicht abgedeckt werden kann,
entsprochen werden. Thessaloniki ist eine moderne europäische Stadt, die sowohl
touristisch als auch allgemein von Interesse und großer Bedeutung ist. |
| Grundstück |
300 m² bis 600 m² |
| Wohn / Nutzfläche |
ab 75 m²
Die Wohnanlage ist eine Anlage von selbständigen Einfamilienhäusern. Die Häuser
bestehen aus Küche-Wohnzimmer mit offenem Kamin, 2 bis 3 Schlafzimmern, Gästetoilette,
Bad, Treppenhaus, zwei Veranden und Eingangserker.
Die Haustypen des Projekts zeichnen sich hinsichtlich ihrer Autonomie aus und sind
freistehende, unabhängige und einmalige Einfamilienhäuser.
Die Besitzer erwerben mit ihrem Haus Bereiche zur ausschließlichen Nutzung, das heißt
Boden, auf dem über die Gemeinschaftsbereiche und -einrichtungen hinaus persönliche
Einrichtungen geschaffen werden.
Die Gebäude erstrecken sich über zwei Ebenen und mit dem Aufbau eines Dachgeschosses
über ein drittes Geschoss. Alle Häuser sind von privaten Gärten der Besitzer umgeben.
Durch die Anlage führt ein interner Weg, und jeder Besitzer verfügt über einen eigenen
Parkplatz auf seinem Grundstück. Bei den Häusern handelt es sich um Luxusbauten mit
allen Eigenschaften hoher Qualitätsstandards, die im Detail im Sonderheft über
"Pflichten und technische Beschreibung" aufgeführt werden, das vom
Bauunternehmer mit einer notariellen Urkunde übergeben wird. Ausstattung:
Sicherheit sowie auch die originellen Annehmlichkeiten garantieren einen
ausgezeichneten Lebensstandard durch die einmalige Ausstattung, welche unter anderem auch
folgendes anbietet:
- Erdbebensichere Bauweise gemäß der geltenden Gesetzgebung über die Produktion von
armiertem Stahlbeton.
- Armierte externe Sicherheitstüren.
- Deutsche Fenster mit Doppelverglasung und spezieller Isolierung.
- Doppeltes Mauerwerk mit Wärmedämmung.
- Perfekte sanitäre Installationen aus besonderen Kunststoffrohren. Wasseranschluss
sowohl auf jeder Veranda als auch im Garten für automatisches Bewässern.
- Zehnjährige Garantie auf die Feuchtigkeitsdämmung des Hauses.
- Perfekte, ins Mauerwerk eingelassene elektrische Installationen mit der Vorkehrung unter
anderem für: Telefonanschluss in jedem Zimmer.
- TV-Anschluss in jedem Zimmer und auf den Veranden.
- Anschluss für Klimaanlage
- Automatische Installation für den Anschluss an einen Generator im Falle eines
Stromunterbruchs, mit automatischem Auftragsschalter
- Anschluss für Waschmaschine und Geschirrspüler
- Verstärkte, geerdete Steckdosen in allen Zimmern
- Anti-Stromschlag-Relais
- Computer - Anschluss
- Autonome Heizung mit Installationen der Rohre
- Offenen Kamin
- Wandschrank
- Externer, eigener Lagerraum
- Umzäunung aus Kastanienholz und Installationen für Lichtquellen in jedem Garten
- Alarmanlage in allen Bereichen
- Privater Parkplatz und gemeinsamer Gästeparkplatz
kleiner Haustyp:
- Wohnzimmer
- Küche
- 1 Bad / 1 WC
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Wohnfläche : 75 m²
- Grundstück : 300 m²
- Kaufpreis: 160.000,-Euro
grosser Haustyp
- Wohnzimmer
- Küche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Abstellraum
- Wohnfläche: 115 - 118 m²
- Grundstück: 600 m²
- Kaufpreis: 250.000,- bis 280.000,-Euro
Die Häuser der Anlage, von bedeutendem, zeitlosem Wert, entsprechen nicht dem
üblichen Siedlungsentwicklungs-Modell. Dank ihrer einmaligen Lage auf einer Anhöhe
direkt am Meer sind Einschränkungen der unendlichen Aussicht absolut unmöglich.
Die Häuser haben mit Appartements absolut nichts gemeinsam. Es sind alles unabhängige
kleine Villen bzw. Einfamilienhäuser, die den Besitzern einmalige Bewegungsfreiheit im
eigenen Bereich geben. In der näheren Umgebung wird mit staatlichen Subventionen ein
großes Projekt im Zusammenhang mit den Thermalquellen errichtet, wobei es sich hier um
eine der bedeutendsten Heilquellen Griechenlands handelt.
Außerdem ist aufgrund der Lage, jedoch auch aufgrund der Bodenbeschaffenheit eine dichte
Besiedelung des Gebietes gar nicht möglich. Keine Gebäude können neben noch vor der
Anlage errichtet werden. Der einzige Zufahrtsweg zur Anlage wurde ausschließlich für
dieses Projekt angelegt, damit die Bewohner nie durch eventuelle Durchfahrtswege oder
durch Verkehr gestört werden können. |
| Meerblick |
ja, leichte Hanglage mit unverbaubarem Meerblick |
| Enfernung Meer |
500 m |
| Enfernung Flughafen |
ca. 1,5 Std. nach Kalamata, ca. 4 Std. nach Athen |
| Courtage |
3,57 % incl. MwSt. vom Käufer zu zahlen |
| Kaufpreis |
ab 160.000,-Euro |
| Hinweis |
| Bei Exposèanfragen zu diesem Objekt versenden wir die
gleichen Angaben mit Bildern |
| wie im Internet (Sie können sich diese gerne selbst ausdrucken) |
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Bitte geben Sie uns bei Exposèanfragen immer die Exposè Nr. an |
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